Esta cidade se prepara para vender novo lote de casas por R$ 6,00; entenda

Nos últimos anos, a Itália tem chamado a atenção de compradores de imóveis ao redor do mundo com suas ofertas de casas por apenas um euro. Este programa, que inicialmente pode parecer bom demais para ser verdade, tem como objetivo revitalizar pequenas cidades e vilarejos que enfrentam a diminuição populacional. A cidade Penne, localizada na região de Abruzzo, continua a oferecer essas oportunidades únicas.

Desde o início do programa em 2022, Penne tem vendido casas abandonadas pelo preço simbólico de um euro (cerca de R$ 6,00). O objetivo é atrair novos moradores que estejam dispostos a reformar essas propriedades, muitas das quais estão localizadas no centro histórico da cidade. Até agora, seis casas foram vendidas, principalmente para compradores italianos, e mais imóveis estão programados para serem disponibilizados em breve.

Como a venda das casas na cidade por um euro é motivada?

A cidade de Penne, situada entre o Mar Adriático e as montanhas do Gran Sasso, tem enfrentado uma redução populacional significativa. Com apenas cerca de 1.200 habitantes atualmente, o centro histórico da cidade corre o risco de se tornar uma cidade fantasma. Para combater esse declínio, o prefeito Gilberto Petrucci decidiu lançar o programa de venda de casas por um euro, na esperança de revitalizar a área e preservar seu patrimônio cultural.

As casas disponíveis variam em tamanho e estilo, desde construções medievais até edifícios do início do século 20. Muitas dessas propriedades foram abandonadas por famílias que emigraram em busca de melhores oportunidades, especialmente após a Segunda Guerra Mundial. A cidade oferece uma rica tapeçaria de história e cultura, tornando-a um local atraente para aqueles que desejam se estabelecer em um ambiente autêntico e histórico.

Combate à despopulação:

• Muitas cidades italianas, especialmente as menores e mais isoladas, enfrentam o problema do êxodo rural, com a população jovem se mudando para centros urbanos maiores em busca de oportunidades.
• A venda de casas por um euro visa atrair novos moradores, revitalizando a comunidade e garantindo a preservação da identidade local.

Revitalização do patrimônio histórico:

• Muitas das casas à venda são antigas e necessitam de reformas, o que pode contribuir para a preservação do patrimônio histórico e arquitetônico da cidade.
• Ao atrair novos proprietários dispostos a investir na restauração dos imóveis, a iniciativa ajuda a preservar a beleza e o charme das cidades italianas.

Estímulo à economia local:

• A chegada de novos moradores e a realização de reformas nos imóveis podem impulsionar a economia local, gerando demanda por serviços e produtos, como construção, comércio e turismo.

Quais são as condições para adquirir uma casa por um euro?

Ao contrário de outros programas semelhantes na Itália, Penne adota regras mais flexíveis para os compradores. Não é necessário pagar um depósito de garantia, mas há a exigência de que a casa seja reformada em até três anos. O município oferece assistência especializada, com uma equipe de arquitetos e engenheiros para ajudar os novos proprietários no processo de renovação.

O custo estimado para reformar uma dessas casas varia, mas geralmente gira em torno de 20 mil euros. Para aqueles que preferem evitar reformas, há opções de imóveis prontos para morar a partir de 40 mil euros. O critério de seleção para a venda das casas inclui a apresentação do melhor plano de reforma, incentivando propostas que tragam benefícios rápidos e eficazes para a comunidade.

Qual a história e a cultura de Penne?

Penne é descrita como um “museu ao ar livre”, com uma mistura de estilos arquitetônicos que vão do medieval ao renascentista. A cidade tem raízes que remontam aos tempos pré-históricos, com vestígios de assentamentos antigos. Durante a ocupação romana, Penne, então chamada de Pinna, era um importante centro de comércio e comunicação.

A localização estratégica de Penne oferece fácil acesso tanto às praias do Adriático quanto às montanhas, atraindo amantes da natureza e do esqui. A cidade também é conhecida por sua rica gastronomia, com pratos típicos que incluem o timballo, maccheroni alla chitarra e arrosticini. Além disso, Penne realiza anualmente um tradicional Palio, uma corrida de cavalos que percorre suas vielas históricas.

Quais as outras cidades italianas com programas semelhantes?

A tendência de vender casas por um euro não é exclusiva de Penne. Várias outras cidades italianas, especialmente no sul do país, adotaram programas semelhantes. A Sicília, por exemplo, tem sido um dos principais polos dessa iniciativa, com cidades como Mussomeli e Sambuca atraindo compradores internacionais. Na Sardenha, também é possível encontrar ofertas de imóveis simbólicos, oferecendo uma chance única para aqueles que sonham em viver na Itália.

Esses programas não apenas oferecem uma oportunidade acessível de adquirir uma propriedade na Itália, mas também desempenham um papel crucial na preservação do patrimônio cultural e na revitalização de comunidades locais. Para muitos, é uma chance de começar uma nova vida em um cenário pitoresco e histórico.

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